ファインレジデンス大阪本町

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
6,498万円
118.4万円/㎡
相場
7,188万円
130.9万円/㎡
4,985
6,454
7,923
9,392
AI査定結果
推定相場価格
7,188万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,454万円〜7,923万円
117.6万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ファインレジデンス大阪本町
6,498万円（118.4万円/㎡）/ 7階 / 54.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は125.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/126,640万円120.9万円7階 54.9㎡ 2LDK北
2026/09/016,798万円123.8万円7階 54.9㎡ 1LDK北
2026/08/166,998万円127.5万円7階 54.9㎡ 1LDK北
2026/07/306,898万円125.6万円7階 54.9㎡ 2LDK北
2026/07/213,780万円125.6万円8階 30.1㎡ 1DK北
2026/07/087,180万円129.2万円5階 55.59㎡ 2LDK南
2026/06/166,998万円127.5万円7階 54.9㎡ 2LDK北
2026/03/216,780万円122.0万円13階 55.59㎡ 1LDK南
2026/02/256,980万円125.6万円13階 55.59㎡ 1LDK南
2025/11/086,480万円118.0万円11階 54.9㎡ 1LDK+S北
2025/10/243,898万円129.5万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/10/206,480万円118.0万円13階 54.9㎡ 1LDK北
2025/10/203,998万円132.8万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/09/123,998万円132.8万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/09/033,898万円129.5万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/07/293,780万円125.6万円6階 30.1㎡ 1R北
2025/07/286,980万円127.1万円13階 54.9㎡ 1LDK北
2025/07/013,880万円128.9万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/07/013,780万円125.6万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/06/033,680万円122.3万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/05/243,880万円128.9万円7階 30.1㎡ 1K南
2025/04/227,980万円145.4万円7階 54.9㎡ 1LDK北
2025/04/157,480万円126.8万円10階 59㎡ 2LDK南東
2025/01/212,980万円99.0万円7階 30.1㎡ 1K北
2023/08/263,350万円111.3万円5階 30.1㎡ 1R北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅7分 6,498万円118.4万円54.9㎡2LDK7階 / 15階建 北2022年99戸RC
2026/08/19ザ・ウエストマークシティプレミアム
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 5,490万円102.3万円53.68㎡2LDK7階 / 15階建 南東2024年98戸RC
2026/09/08ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 6,980万円122.1万円57.16㎡2LDK4階 / 25階建 北東2023年135戸RC
2025/02/21プレサンスロジェドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前駅4分 5,180万円92.3万円56.13㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年52戸RC
2026/03/29リーガル靭本町
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 4,500万円98.0万円45.9㎡1LDK5階 / 14階建 -2021年51戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2026/02/03リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,780万円123.3万円55㎡2LDK3階 / 15階建 南東2023年69戸RC
2026/03/21Luxe西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅5分 8,380万円124.4万円67.38㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年82戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2026/06/24シエリア靭本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 5,280万円103.8万円50.86㎡1LDK3階 / 18階建 北2024年94戸RC
2024/08/09ジオ新町レジデンス
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 7,400万円109.8万円67.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年69戸RC
2026/05/01TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 7,980万円131.1万円60.89㎡2LDK6階 / 12階建 西2021年141戸RC
2026/01/12THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,080万円98.6万円41.37㎡1LDK3階 / 12階建 西2021年141戸RC
2025/09/02シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,480万円103.2万円62.82㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 13階建 南2020年49戸RC
2026/08/25ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 8,880万円139.7万円63.56㎡1LDK10階 / 19階建 東2021年118戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファインレジデンス大阪本町
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通四ツ橋駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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